新北市中和區廣福路12之1號4F/7F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 53.9 萬/坪 × 42.7 坪
權狀坪數42.7 坪
主建物31.58 坪
公設比21.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.7 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪42.7 坪
土地坐落 廟美段 518 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
廣福路中位 39.2
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比廣福路中位 高 37%比中和區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。