新北市中和區建康路190號5F/27F
2020-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,923 萬 47 萬/坪 × 48.28 坪
權狀坪數48.28 坪
主建物20.55 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.28 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 27.73 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪48.28 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價1,923 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,733 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 48.8
建康路中位 46.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 4%比建康路中位 高 0%比中和區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,923 萬
+25%
2026 年推估2,408 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 485 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,386 萬
每月月付51,940 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-08-20 9F/27F 3房2廳2衛 · 48.28 坪 51 萬/坪總 2,080 萬 2020-12-14 2F/27F 2房2廳2衛 · 37.03 坪 47.5 萬/坪總 1,760 萬 2020-12-11 25F/27F 2房2廳2衛 · 48.44 坪 49.1 萬/坪總 2,017 萬 2020-10-18 17F/27F 3房2廳2衛 · 48.28 坪 40.2 萬/坪總 1,940 萬 2020-06-10 27F/27F 3房2廳2衛 · 48.44 坪 48.8 萬/坪總 1,998 萬 2020-06-06 19F/27F 3房2廳2衛 · 36.87 坪 47.5 萬/坪總 1,750 萬 2020-06-03 3F/27F 3房2廳2衛 · 48.28 坪 47.2 萬/坪總 1,930 萬 2020-05-19 26F/27F 3房2廳2衛 · 37.03 坪 48.9 萬/坪總 1,810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。