新北市中和區景新街64巷7弄14號
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 39.5 萬/坪 × 44.86 坪
權狀坪數44.86 坪
主建物32.25 坪
公設比21%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.86 坪
└ 主建物 32.25 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪44.86 坪
土地坐落 景華段 714 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 33.4
景新街中位 48.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 18%比景新街中位 低 19%比中和區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。