新北市中和區景平路634之9號3F/16F
2019-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 31.4 萬/坪 × 66.86 坪
權狀坪數66.86 坪
主建物34.82 坪
公設比15.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 66.86 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 32.04 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪66.86 坪
土地坐落 中和段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 39
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 19%比景平路中位 低 32%比中和區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,100 萬
+28%
2026 年推估2,685 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-17 12F/16F 4房2廳2衛 · 54.4 坪 49.3 萬/坪總 2,680 萬 2020-09-23 7F/16F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 38.5 萬/坪總 1,918 萬 2020-05-17 14F/16F 2房2廳1衛 · 42.33 坪 39.4 萬/坪總 1,668 萬 2019-10-22 3F/16F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 33.9 萬/坪總 1,700 萬 2019-07-28 10F/16F 4房2廳2衛 · 45.34 坪 41.9 萬/坪總 1,900 萬 2018-12-27 9F/16F 3房2廳2衛 · 42.33 坪 39 萬/坪總 1,650 萬 2018-01-26 4F/16F 4房2廳2衛 · 54.81 坪 38.3 萬/坪總 2,100 萬 2017-05-01 12F/16F 4房2廳2衛 · 46.14 坪 8 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。