新北市蘆洲區三民路26巷4號3F/5F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 42.8 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物22.08 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 信義段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
三民路中位 41.7
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 3%比蘆洲區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
+9%
2026 年推估1,203 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。