新北市三重區重新路三段50號12F/12F
2018-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 12.4 萬/坪 × 17.78 坪
權狀坪數17.78 坪
主建物11.35 坪
公設比18.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.78 坪
└ 主建物 11.35 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪17.78 坪
土地坐落 中民段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 43.4
重新路三段中位 53.4
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 71%比重新路三段中位 低 77%比三重區 2018 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+42%
2026 年推估312 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 2F/12F 2房1廳1衛 · 24.44 坪 57.3 萬/坪總 1,400 萬 2023-08-08 2F/12F 3房1廳2衛 · 33.24 坪 51.1 萬/坪總 1,700 萬 2022-01-16 11F/12F 3房1廳1衛 · 28.71 坪 43.4 萬/坪總 1,246 萬 2018-04-03 12F/12F 2房1廳1衛 · 23.23 坪 21.5 萬/坪總 500 萬 2017-09-24 11F/12F 2房2廳1衛 · 19.84 坪 41.8 萬/坪總 830 萬 2016-12-08 2F/12F 2房1廳1衛 · 23.24 坪 36.9 萬/坪總 858 萬 2016-04-26 3F/12F 1房1廳1衛 · 17.84 坪 38.9 萬/坪總 693 萬 2014-05-13 11F/12F 2房1廳1衛 · 19.84 坪 30.2 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。