新北市新莊區五工三路62巷9號3F/5F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 33.4 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物25.5 坪
公設比27.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 新工段二小段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
五工三路中位 34.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比五工三路中位 低 3%比新莊區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。