新北市汐止區新昌路86號4F/12F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 28 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物25.18 坪
公設比11.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 新峰段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
新昌路中位 43.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比新昌路中位 低 35%比汐止區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。