新北市新店區北新路一段148號5F/27F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,169 萬 69.8 萬/坪 × 75.28 坪
權狀坪數75.28 坪
主建物32.21 坪
公設比35.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.28 坪
└ 主建物 32.21 坪
└ 公設等 43.07 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪75.28 坪
土地坐落 行政段 870 地號
價格拆解
成交總價4,169 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價3,709 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 71
北新路一段中位 63.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 2%比北新路一段中位 高 10%比新店區 2016 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）742 萬
貸款（8 成）2,967 萬
每月月付111,163 元
30 年總利息1,035 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
備註：總價內含面積找補款12660元。車位2個未分別計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。