新北市中和區華新街143巷106弄34號1F/15F
2019-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 29.3 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物20.75 坪
公設比23.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 華新段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
華新街中位 32.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比華新街中位 低 11%比中和區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+28%
2026 年推估1,176 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-02-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 31.39 坪 38.9 萬/坪總 1,220 萬 2022-05-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 31.39 坪 32.1 萬/坪總 1,006 萬 2019-01-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 31.39 坪 28.3 萬/坪總 888 萬 2015-12-16 4F/15F 3房2廳1衛 · 31.39 坪 25.3 萬/坪總 795 萬 2014-10-14 13F/15F 3房1廳2衛 · 31.39 坪 33.5 萬/坪總 1,050 萬 2013-06-18 6F/15F 2房2廳1衛 · 31.39 坪 25 萬/坪總 785 萬 2012-10-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 31.39 坪 23.9 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。