新北市新莊區青山路一段58之3號11F/14F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 29.3 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物19.14 坪
公設比26.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 丹鳳段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 20.9
青山路一段中位 24.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 40%比青山路一段中位 高 21%比新莊區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。