首頁新北市三峽區介壽路三段200巷2弄5號成交明細
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新北市三峽區介壽路三段200巷2弄5號5F/5F

2025-02-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 594 16.3 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46
主建物25.02
公設比22.1%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 36.46 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 15.6 坪
0 坪36.46 坪

土地坐落 溪北段 309 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
介壽路三段中位 14.9
三峽區 2025 年中位 38.1
比介壽路三段中位 高 9%比三峽區 2025 年中位 低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交594
+7%
2026 年推估636

以三峽區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)119
貸款(8 成)475
每月月付17,803
30 年總利息166

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市三峽區介壽路三段200巷2弄5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。