新北市八里區華峰三街36號4F/5F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 20.2 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物30.32 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 30.32 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 10 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 中山段 1680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
華峰三街中位 18.1
八里區 2026 年中位 27.5
比華峰三街中位 高 12%比八里區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。