新北市新店區檳榔路22巷11號4F/4F
2018-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 33.8 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物26.47 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 光明段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 46.4
檳榔路中位 40
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 低 27%比檳榔路中位 低 16%比新店區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交990 萬
+19%
2026 年推估1,176 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。