新北市中和區立德街112號3F/7F
2018-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,738 萬 26.9 萬/坪 × 139.14 坪
權狀坪數139.14 坪
主建物95.96 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 139.14 坪
└ 主建物 95.96 坪
└ 公設等 43.18 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪139.14 坪
土地坐落 中原段 523 地號
價格拆解
成交總價3,738 萬
扣車位後房價3,738 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
立德街中位 28.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比立德街中位 低 7%比中和區 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,738 萬
+29%
2026 年推估4,814 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,076 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,990 萬
每月月付112,032 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。