新北市深坑區翠谷街33號
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.1 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 175-5 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
翠谷街中位 27.2
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 高 0%比翠谷街中位 低 33%比深坑區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交760 萬
+17%
2026 年推估891 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織無
車位有
備註：1.本案五樓有電梯2.車位面積無法概算其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。