新北市三重區溪尾街113巷14號8F/14F
2025-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 61.4 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物20.9 坪
公設比23.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 仁愛段 1974 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 32.7
溪尾街中位 37.3
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 88%比溪尾街中位 高 65%比三重區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
+3%
2026 年推估1,851 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。