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新北市三峽區中正路一段75號2F/5F

2016-06-21 實價登錄成交明細

成交總價 325 萬 17.1 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物15.59 坪
公設比14.5%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 18.98 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪18.98 坪

土地坐落 介壽段 10-13 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
中正路一段中位 21.9
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 低 22%比三峽區 2016 年中位 低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。