新北市新店區花園六路二段7之801號8F/9F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 17.5 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物22.93 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 22.93 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 蘭溪段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 31.8
花園六路二段中位 21.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 45%比花園六路二段中位 低 18%比新店區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。