新北市三重區三和路一段32巷4號3F/5F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 29.5 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物32.01 坪
公設比8.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 32.01 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 福德北段 580 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 30.7
三和路一段中位 48.4
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 4%比三和路一段中位 低 39%比三重區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。