新北市汐止區康寧街365號12F/15F
2020-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 43.5 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物9.2 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 9.2 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪15.17 坪
土地坐落 北山段 99 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.1
康寧街中位 32.8
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 1%比康寧街中位 高 33%比汐止區 2020 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交660 萬
+35%
2026 年推估893 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-24 10F/15F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 69.2 萬/坪總 1,050 萬 2025-02-20 12F/15F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 73.8 萬/坪總 1,120 萬 2020-07-12 13F/15F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 43.5 萬/坪總 660 萬 2020-04-09 11F/15F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 43.2 萬/坪總 656 萬 2020-04-06 14F/15F 1房1廳1衛 · 24.09 坪 42.7 萬/坪總 758 萬 2020-04-06 9F/15F 1房1廳1衛 · 15.43 坪 43.1 萬/坪總 665 萬 2020-03-03 15F/15F 1房1廳1衛 · 24.09 坪 42.5 萬/坪總 755 萬 2019-12-30 8F/15F 1房1廳1衛 · 25.01 坪 42.7 萬/坪總 858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。