新北市永和區仁愛路243巷6號2F/10F
2017-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 45.8 萬/坪 × 9.61 坪
權狀坪數9.61 坪
主建物7.57 坪
公設比11.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.61 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪9.61 坪
土地坐落 永平段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
仁愛路中位 56
永和區 2017 年中位 49.6
比仁愛路中位 低 18%比永和區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。