新北市中和區中正路2號
2025-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,528 萬 57 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物41.64 坪
公設比6.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 41.64 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 大同段 743 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
中正路中位 39.6
中和區 2025 年中位 53.9
比中正路中位 高 44%比中和區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,528 萬
+0%
2026 年推估2,519 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,022 萬
每月月付75,767 元
30 年總利息705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買受人為承租人，結案時不點交房屋。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。