新北市新莊區八德街113巷10號4F/5F

2017-02-12 實價登錄成交明細

成交總價 430 萬 23.7 萬/坪 × 18.16 坪

權狀坪數18.16 坪

主建物13.15 坪

公設比18.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 18.16 坪

└ 主建物 13.15 坪

└ 公設等 5.01 坪

土地持分 4.86 坪

0 坪18.16 坪

土地坐落 四維段 251 地號

成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪

本筆成交 23.7

本棟中位 23.7

八德街中位 30

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 0%比八德街中位低 21%比新莊區 2017 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）344 萬

每月月付12,888 元

30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。