新北市三芝區後厝村蘭陽街35號
2021-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 6.1 萬/坪 × 88.23 坪
權狀坪數88.23 坪
主建物71.6 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 88.23 坪
└ 主建物 71.6 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 102.43 坪
0 坪102.43 坪
土地坐落 芝蘭段 618 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
後厝村蘭陽街中位 9.4
三芝區 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比後厝村蘭陽街中位 低 35%比三芝區 2021 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交538 萬
-14%
2026 年推估462 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：屋況不佳
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。