新北市汐止區福德二路102號4F/5F
2015-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.5 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物29.75 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 29.75 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 福德段 1133 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
福德二路中位 35.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比福德二路中位 低 29%比汐止區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。