新北市三重區忠孝路一段123號
2023-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 63.8 萬/坪 × 61.13 坪
權狀坪數61.13 坪
主建物61.13 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 61.13 坪
└ 主建物 61.13 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪61.13 坪
土地坐落 忠孝段 1376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 63.8
忠孝路一段中位 39.3
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比忠孝路一段中位 高 62%比三重區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,900 萬
+8%
2026 年推估4,227 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓: 無隔間2樓:2房1廳1衛3樓:2房1廳1衛本交易兩棟總價 7200萬元未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。