新北市三重區光復路一段81號4F/10F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,210 萬 25.2 萬/坪 × 127.63 坪
權狀坪數127.63 坪
主建物106.58 坪
公設比16.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 127.63 坪
└ 主建物 106.58 坪
└ 公設等 21.05 坪
土地持分 15.62 坪
0 坪127.63 坪
土地坐落 興德段 722 地號
價格拆解
成交總價3,210 萬
扣車位後房價3,210 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
光復路一段中位 43.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 42%比三重區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,568 萬
每月月付96,208 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。