新北市樹林區學成路645號2F/19F
2017-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 24.7 萬/坪 × 73.91 坪
權狀坪數73.91 坪
主建物38.16 坪
公設比43.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 73.91 坪
└ 主建物 38.16 坪
└ 公設等 35.75 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪73.91 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價1,825 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.4
學成路中位 28.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 1%比學成路中位 低 13%比樹林區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。