新北市三芝區迎旭街26號
2025-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 10.7 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物26.78 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 42.49 坪
0 坪42.49 坪
土地坐落 芝柏段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
迎旭街中位 16.2
三芝區 2025 年中位 13.7
比迎旭街中位 低 34%比三芝區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交338 萬
+12%
2026 年推估377 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。