新北市新店區華城路6之13號
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 31.1 萬/坪 × 128.59 坪
權狀坪數128.59 坪
主建物94.02 坪
公設比21%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 128.59 坪
└ 主建物 94.02 坪
└ 公設等 34.57 坪
土地持分 45.62 坪
0 坪128.59 坪
土地坐落 安康段 432 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
華城路中位 53.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比華城路中位 低 42%比新店區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。