新北市新莊區中正路334巷25弄45號

2016-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 37.9 萬/坪 × 29.04 坪

權狀坪數29.04 坪

主建物29.04 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 29.04 坪

└ 主建物 29.04 坪

土地持分 8.26 坪

0 坪29.04 坪

土地坐落 全安段 1064 地號

成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪

本筆成交 37.9

本棟中位 41.3

中正路中位 35.3

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位低 8%比中正路中位高 7%比新莊區 2016 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。