新北市新店區安忠路65巷8號3F/5F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 21.5 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物26.37 坪
公設比31.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 安德段 988 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
安忠路中位 31
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比安忠路中位 低 31%比新店區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。