新北市新店區安康路二段142巷8號5F/14F
2018-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 30.1 萬/坪 × 61.79 坪
權狀坪數61.79 坪
主建物34.17 坪
公設比37.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 61.79 坪
└ 主建物 34.17 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪61.79 坪
土地坐落 民安段 920 地號
價格拆解
成交總價1,858 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,678 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
安康路二段中位 35.2
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比安康路二段中位 低 14%比新店區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,858 萬
+19%
2026 年推估2,207 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。