新北市汐止區福德一路176巷15號4F/14F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 58.4 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物23.37 坪
公設比33.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 福德段 270 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 58.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
福德一路中位 36.3
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 高 61%比汐止區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。