新北市板橋區民族路191號3F/19F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,686 萬 52 萬/坪 × 59.66 坪
權狀坪數59.66 坪
主建物29.5 坪
公設比43.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.66 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 30.16 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪59.66 坪
土地坐落 中山段 1084 地號
價格拆解
成交總價2,686 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,506 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
民族路中位 53
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 2%比板橋區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）501 萬
貸款（8 成）2,005 萬
每月月付75,108 元
30 年總利息699 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-28 11F/19F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 68.1 萬/坪總 3,700 萬 2022-01-12 3F/19F 3房2廳2衛 · 59.66 坪 57.9 萬/坪總 3,008 萬 2017-10-29 9F/19F 3房2廳2衛 · 63.66 坪 52.4 萬/坪總 2,830 萬 2013-11-26 14F/19F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 54.1 萬/坪總 2,898 萬 2013-09-30 13F/19F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 53.1 萬/坪總 2,878 萬 2013-07-17 16F/19F 3房2廳2衛 · 106.89 坪 53 萬/坪總 4,677 萬 2013-04-04 7F/19F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 48.6 萬/坪總 2,598 萬 2013-04-02 6F/19F 3房2廳2衛 · 63.66 坪 47.4 萬/坪總 2,568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。