新北市三峽區白雞38之16號
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 18.6 萬/坪 × 121.28 坪
權狀坪數121.28 坪
主建物95.25 坪
公設比12.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 121.28 坪
└ 主建物 95.25 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 54.86 坪
0 坪121.28 坪
土地坐落 十三添段打鐵坑小段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
白雞中位 14.7
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比白雞中位 高 27%比三峽區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,260 萬
+49%
2026 年推估3,360 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。