新北市汐止區伯爵街35巷18號
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13.3 萬/坪 × 75.43 坪
權狀坪數75.43 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.43 坪
土地持分 35.37 坪
0 坪75.43 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 205-28 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 24.9
伯爵街中位 20.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 47%比伯爵街中位 低 35%比汐止區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。