新北市三重區三和路三段61號13F/15F
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 45.7 萬/坪 × 11.81 坪
權狀坪數11.81 坪
主建物7.03 坪
公設比31%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 11.81 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪11.81 坪
土地坐落 仁興段 2036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.7
三和路三段中位 41.2
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比三和路三段中位 高 11%比三重區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交540 萬
+42%
2026 年推估765 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。