新北市三芝區芝麻五街9號
2015-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 8.7 萬/坪 × 57.49 坪
權狀坪數57.49 坪
主建物36.71 坪
公設比0.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.49 坪
└ 主建物 36.71 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 25.3 坪
0 坪57.49 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 216-23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
芝麻五街中位 9.3
三芝區 2015 年中位 9.1
比芝麻五街中位 低 6%比三芝區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等親屬間買賣非都市土地山坡地保育區丙種建築用地停車位為地下層之停車空間
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。