新北市五股區登林路88之2號5F/10F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 904 萬 25.8 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物16.86 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 18.12 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 登林段 793 地號
價格拆解
成交總價904 萬
扣車位後房價904 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27.3
登林路中位 25.4
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 5%比登林路中位 高 2%比五股區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）723 萬
每月月付27,094 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-13 8F/10F 2房2廳1衛 · 34.98 坪 30.5 萬/坪總 1,065 萬 2022-03-27 7F/10F 2房2廳1衛 · 30.46 坪 31.8 萬/坪總 970 萬 2021-10-19 3F/10F 2房1廳1衛 · 30.46 坪 29.5 萬/坪總 900 萬 2021-05-05 6F/10F 2房2廳1衛 · 34.98 坪 27.2 萬/坪總 950 萬 2018-10-24 4F/10F 2房1廳1衛 · 34.98 坪 26.2 萬/坪總 916 萬 2016-06-08 7F/10F 2房1廳1衛 · 30.46 坪 27.3 萬/坪總 832 萬 2015-11-03 10F/10F 2房1廳1衛 · 49.5 坪 26.8 萬/坪總 1,328 萬 2015-10-07 2F/10F 2房1廳1衛 · 30.46 坪 25 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。