新北市板橋區華興街26號9F/14F
2025-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,630 萬 55.3 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物25.49 坪
公設比36.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 忠孝段 1030 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 48.3
華興街中位 43.3
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 14%比華興街中位 高 28%比板橋區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,630 萬
+2%
2026 年推估2,675 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位說明：坡道入B1進車梯升降到B3開出去停機械車位車位編號23號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。