新北市三芝區樂全街45號3F/9F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 12 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物12.67 坪
公設比11%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 12.67 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 古庄段 1315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 10.5
樂全街中位 8
三芝區 2026 年中位 14.3
比本棟中位 高 14%比樂全街中位 高 50%比三芝區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：內含梯間其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 7F/9F 1房1廳1衛 · 15.81 坪 14.6 萬/坪總 230 萬 2024-12-24 8F/9F 1房1廳1衛 · 15.81 坪 15.8 萬/坪總 250 萬 2021-08-30 2F/9F 1房1廳1衛 · 15.81 坪 11.4 萬/坪總 180 萬 2021-05-18 4F/9F 1房1廳1衛 · 27.19 坪 8.1 萬/坪總 220 萬 2018-06-06 5F/9F 1房1廳1衛 · 15.81 坪 8.5 萬/坪總 135 萬 2017-04-09 1F/9F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 10.5 萬/坪總 143 萬 2015-02-04 9F/9F 1房1廳1衛 · 15.81 坪 9.4 萬/坪總 148 萬 2012-12-30 1F/9F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 6.5 萬/坪總 88 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。