新北市中和區立德街98巷121號
2021-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,000 萬 48.4 萬/坪 × 82.73 坪
權狀坪數82.73 坪
主建物69.15 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 82.73 坪
└ 主建物 69.15 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 49.53 坪
0 坪82.73 坪
土地坐落 中原段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
立德街中位 28.8
中和區 2021 年中位 44.3
比立德街中位 高 68%比中和區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,000 萬
+21%
2026 年推估4,859 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 859 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格：38899291建物價格：1100709親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。