新北市土城區廣明街90巷9號2F/5F

2015-06-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,060 萬 29.9 萬/坪 × 35.43 坪

權狀坪數35.43 坪

主建物28.9 坪

公設比7.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 35.43 坪

└ 主建物 28.9 坪

└ 公設等 6.53 坪

土地持分 8.28 坪

0 坪35.43 坪

土地坐落 瑞興段 199 地號

成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪

本筆成交 29.9

本棟中位 30.2

廣明街中位 33.3

土城區 2015 年中位 35.1

比本棟中位低 1%比廣明街中位低 10%比土城區 2015 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）212 萬

貸款（8 成）848 萬

每月月付31,769 元

30 年總利息296 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。