新北市土城區廣明街90巷9號2F/5F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 29.9 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物28.9 坪
公設比7.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 瑞興段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 30.2
廣明街中位 33.3
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 1%比廣明街中位 低 10%比土城區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。