新北市深坑區深南路35號3F/16F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 22.7 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物30.28 坪
公設比32.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪50.38 坪
價格拆解
成交總價1,145 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 21.6
深南路中位 20.5
深坑區 2026 年中位 31.7
比本棟中位 高 5%比深南路中位 高 11%比深坑區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：車位面積無法概算其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。