新北市新店區禾豐六路2巷22號
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 33.7 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物34.84 坪
公設比27.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 57.44 坪
0 坪57.44 坪
土地坐落 華城一段 10 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 37.5
禾豐六路中位 33
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 10%比禾豐六路中位 高 2%比新店區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建車位僅有使用權
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。