新北市汐止區明峰街297巷2號
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 43.5 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物28.45 坪
公設比12.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 28.45 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 北山段 1026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
明峰街中位 33.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 高 29%比汐止區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。