新北市汐止區福德二路55巷6弄12號7F/12F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 29.2 萬/坪 × 8.9 坪
權狀坪數8.9 坪
主建物5.25 坪
公設比25.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 8.9 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪8.9 坪
土地坐落 福德段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 33.7
福德二路中位 35.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 13%比福德二路中位 低 18%比汐止區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。