新北市三峽區大學路206號
2015-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 16,822 萬 21.8 萬/坪 × 770.39 坪
權狀坪數770.39 坪
主建物386.68 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 770.39 坪
└ 主建物 386.68 坪
└ 公設等 383.71 坪
土地持分 106.68 坪
0 坪770.39 坪
土地坐落 大學段一小段 35 地號
價格拆解
成交總價16,822 萬
扣車位後房價16,822 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 32.6
大學路中位 30
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 33%比大學路中位 低 27%比三峽區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,364 萬
貸款（8 成）13,458 萬
每月月付504,176 元
30 年總利息4,693 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本建物為獨立出入口、獨立電梯、樓梯，各層合併使用，內含禮堂、辦公區，土地及建物分次登記案件，其土地買賣價格及權利範圍載明於本案件。本案房地交易總價為建商與教會特殊交易，其為預售當時102.11月價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-28 10F/14F 2房1廳1衛 · 28.5 坪 52.5 萬/坪總 1,325 萬 2022-03-16 13F/14F 1房1廳1衛 · 27.64 坪 35.1 萬/坪總 970 萬 2021-08-16 14F/14F 2房1廳1衛 · 28.5 坪 37.8 萬/坪總 1,000 萬 2021-04-15 14F/14F 2房1廳1衛 · 28.5 坪 32.6 萬/坪總 930 萬 2021-03-22 12F/14F 2房1廳1衛 · 28.5 坪 29.8 萬/坪總 850 萬 2019-12-03 9F/14F 2房2廳1衛 · 28.5 坪 30.5 萬/坪總 868 萬 2019-07-02 12F/14F 2房1廳1衛 · 28.5 坪 28.8 萬/坪總 820 萬 2019-06-26 10F/14F 2房1廳1衛 · 28.5 坪 29.1 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。